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6月15日解封升級,下周一英國動物園重新開放啦!倫敦驚爆39億巨額交易!為何國際巨頭大力投資英國房產?

2020-06-30 來源:top  閱讀:49次


近日,一則消息轟動了整個投資圈:英國華人首富李德義以4.36億英鎊(約合39億人民幣)賣出持有的投資信托公司Shaftesbury的26.3%股份!這是新冠疫情以來英國最大宗的地產交易!



動物園、自駕電影院、機場開放


由于近期疫情趨緩、滿足英國政府“對解除新冠病毒封鎖的五項測試”,英國將按照五月份提出的解封計劃,讓所有非必需品零售商店在下周一(6月15日)重新開放!



據英國商務大臣阿洛克?夏爾馬(Alok Sharma)表示,所有零售商必須滿足政府的安全準則、完成新冠病毒的風險評估,否則可能會面臨處罰。



目前,百貨公司John Lewis表示他們會初步開放旗下13家分店、服飾店Next則是開放25家。



鞋店Kurt Geiger將會在顧客試穿鞋后,將鞋子擱置24小時;書店Waterstones則會在人們接觸過書之后,把書隔離72小時以確保病毒不會因此傳染。



而據《ITV》報道,今日英國首相鮑里斯約翰遜(Boris Johnson)則在今天宣布動物園和自駕電影院也可以自6月15日開放!該舉將會有效的幫助倫敦動物園、切斯特動物園重啟,以度過關閉危機。



除此之外,蓋特威克機場(Gatwick Airport)也預計在下周一重新開放北航站樓,并拉長營業時間,從早上6點開放,一直到晚上10點關閉。



據了解,目前機場已經采取了一系列措施來保護旅客和工作人員的安全,包括旅客會被要求在機場里佩戴口罩,機場會設置口罩自動售貨機,在辦理登機、安檢、候機等處,都會實施安全的社交距離政策。



而如果英國的疫情持續好轉,繼續滿足政府的“五項測試”,下一階段英國將會讓餐廳、酒吧及美發店等商店于7月4日重啟,但同樣需要保持安全的社交距離。




帝國理工疫苗新進展


倫敦帝國理工的羅賓?沙托克(Robin Shattock)教授日前表示,他們團隊所研發的新冠疫苗,將不會在今年圣誕節前提供,但“如果情況好”,他預計可以在明年上半年就緒。



在過去幾個月來,帝國理工和牛津大學的疫苗研發小組都得到了高額補助以研究新冠病毒的疫苗,而據了解,兩所大學的研究團隊采取了不同的科學方法研發疫苗。


沙托克教授認為,兩所大學不是競爭對手,而是“密切合作”,目標都是盡快找到疫苗。



他說道,目前英國的優勢在于,一旦疫苗出來后可以非??焖俚卮罅可a。


但他也認為首批出現的疫苗可能“不理想”,無法提供全面的保護——但可能至少可以降低染病的嚴重程度。



他告訴記者,由于感染率的下降,未來他們的研究可能會缺乏測試疫苗的志愿者,他們可能必須與感染率高的國家(例如巴西)合作以進行測試。


同時他也擔心:“如果僅在幾個月的測試后就將疫苗投入生產,那么醫生只能確保免疫力的持續時間等于測試的時間,而不能長期持續?!?/em>





倫敦市中心爆出4.36億英鎊巨額交易




近日,英國華人首富李德義以4.36億英鎊(約合39億人民幣)賣出其持有的倫敦中國城“最大地主”——投資信托公司Shaftesbury 26.3%的股份,成為新冠疫情以來英國最大宗商業地產交易。


同為大地主的買家Capco通過持股Shaftesbury,希望讓旗下倫敦西區兩個最大的房地產投資信托基金走向合并。


2019年李德義是倫敦市中心僅次于王室地產和威斯敏斯特公爵的第三大地主。早在上個世紀90年代,李德義就開始布局英國倫敦,尤其是倫敦西區。


這次交易實現了巨額套現,也顯示出房地產信托投資基金對于倫敦房地產長期發展的看好。


香港天海集團達成封禁以來倫敦最大的寫字樓交易



日前,香港天海集團出資1.21億英鎊,從HB Reavis購買了倫敦金融城面積85,000平方英尺的20 Farringdon Street寫字樓項目,成為英國抗疫封鎖以來最大的寫字樓商業地產交易。


早在2017年,天海集團就以2.714億英鎊從Legal & General Property收購了70 Gracechurch寫字樓物業,不久之后公司又收購了附近的55 Gracechurch Street。



解封后英國租房需求暴漲




英國房產網站Rightmove的數據顯示,英國封鎖禁令的逐步放松和緊急的搬遷被認為導致了租賃行業的激增,英國的租賃需求比去年同比增長了22%。


專家指出,封鎖限制的解除釋了放過去2個月的壓抑的需求。


據Rightmove表示,自英國房產市場從5月13日重啟以來,作為重啟英國經濟的先頭部隊,英國樓市以暴增的交易量和咨詢量迅速解凍。



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